龙脉

他在中国文联有个战友，负责基建。就告诉他，他们原有办公楼，但不够用，为了不违反禁止建设办公楼的规定，他们就打报告要求建设“中国艺术家之家”，结果总书记、总理都批示同意，而且是“请发改委积极支持”之类的明确语言。北京市委书记也批了“地由你们随便选”这样的意思。他们于是起草了《项目建议书》，投资司和他们看了五六块地，最后才选择买了一座现成的大楼。地上16层3万平方米，地下3层2万平方米，本来楼是按商业开发建的，但手续不全不能卖，发改委介入才得以成交。当时定价每平方米11500元。因此，文联没搞基建，连可研报告也没做，只把原来设计改了改，装修好才进驻的。从批复到进驻不到两年。他们的功能定位是为十几个专业协会的会员服务，书法绘画音乐舞蹈文学诗词都有，也有展厅，主要供内部交流用，不对外。主要是办公、活动用房，没有住宿。买的时候价格不高，现在楼市大长，价格早翻了番，发改委、国管局皆大欢喜，认为捡了大便宜。